南砂住宅2号棟

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,880万円
67.9万円/㎡
相場
3,893万円
68.1万円/㎡
2,779
3,522
4,265
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,265万円
61.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
南砂住宅2号棟
3,880万円(67.9万円/㎡)/ 13階 / 57.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,880万円67.9万円13階 57.13㎡ 2LDK南西
2025/07/054,580万円75.5万円14階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2025/07/043,490万円52.8万円5階 66.04㎡ 3DK南西
2025/06/244,390万円73.3万円14階 59.92㎡ 2LDK南東
2025/06/104,130万円68.1万円8階 60.65㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/06/083,880万円64.8万円4階 59.92㎡ 2LDK+S南西
2025/06/084,390万円73.3万円14階 59.9㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
南砂住宅2号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 3,880万円67.9万円57.132LDK13階 / 14階建 南西1974559SRC
2024/07/30北砂四丁目住宅
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 3,380万円51.2万円663LDK8階 / 14階建 西1972526SRC
2024/07/15公社南砂住宅
江東区南砂二丁目
南砂町駅8分 4,090万円67.4万円60.653LDK5階 / 14階建 南西1975511SRC
2025/07/06南砂住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 4,180万円69.8万円59.922LDK10階 / 14階建 南西1975511SRC
2025/03/04東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅10分 3,600万円60.1万円59.922SLDK8階 / 14階建 南西1975511SRC
2025/01/24東京都住宅供給公社南砂2丁目住宅8号棟
江東区南砂二丁目
南砂町駅9分 4,290万円71.6万円59.923LDK14階 / 14階建 南西1975520SRC
2025/05/19南砂住宅2号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅8分 4,390万円73.3万円59.922LDK14階 / 14階建 南東1974559SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は江東区の平均と比較して1.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名南砂住宅2号棟
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩8分
築年月1974年
階数14階建
総戸数559戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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